Αυγ
24

ΕΝΦΙΑ - Στην τελική ευθεία για τα νέα εκκαθαριστικά
Εκτύπωση

- Προχωρούν οι δοκιμαστικοί έλεγχοι του ηλεκτρονικού συστήματος – Με βάση τις πρόσφατες αλλαγές ο φετινός φόρος θα είναι μειωμένος κατά 30% για τους φορολογουμένους με πολύ μικρή ακίνητη περιουσία και κατά 25% για όσους κατέχουν ακίνητα αξίας έως 80.000 ευρώ

 

Ξεκίνησαν οι δοκιμαστικοί έλεγχοι του ηλεκτρονικού συστήματος προκειμένου να διαπιστωθεί ότι δεν θα υπάρχουν λάθη στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ και ότι θα ενσωματωθούν οι μειώσεις έως και 30% που ψηφίστηκαν πρόσφατα από τη Βουλή.

 

Έως και αύριο, Κυριακή, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα «τρέχει» τις εικονικές εκκαθαρίσεις και από τις 26 Αυγούστου θα αρχίσει την κανονική διαδικασία για την έκδοση των φετινών εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για 7,3 εκατομμύρια ακίνητα.

Οι ιδιοκτήτες των ανωτέρω ακινήτων θα πληρώσουν φέτος χαμηλότερο φόρο από 10% έως 30%. Σημειώνεται ότι τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν στο Διαδίκτυο στις 31 Αυγούστου. Υπενθυμίζεται ότι με βάση τις πρόσφατες αλλαγές ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος κατά:

• 30% για τους φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους πολύ μικρή ακίνητη περιουσία, που δεν υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ.

• 27% για αξία περιουσίας από 60.000 έως 70.000 ευρώ.

• 25% για όσους κατέχουν ακίνητα αξίας 70.000 - 80.000 ευρώ.

• 20% για τους ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας πάνω από 80.000 ευρώ και έως 1.000.000 ευρώ.

• 10% για τους  φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία άνω του 1.000.000 ευρώ.

Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας θα ακολουθήσει ακόμη μία εκκαθάριση, η οποία θα αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δικαιούνται μείωση του φόρου κατά 50% ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.

Έκπτωση 50%

Ειδικότερα, σύμφωνα με την απόφαση, για να χορηγηθεί έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ, θα πρέπει:

1. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Απαλλαγή

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω. Αυτή χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Σε δόσεις η εξόφληση

του φόρου

Παράλληλα, η πληρωμή και του φετινού ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε πέντε ίσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η τελευταία μέχρι το τέλος Ιανουαρίου του 2020.

Σημειώνεται ότι η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα γίνει με τις σημερινές αντικειμενικές αξίες και ενδεχομένως το 2020 η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών να προχωρήσει στην αναπροσαρμογή με βάση τα όσα προβλέπει και η συμφωνία με τους δανειστές.